2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
60.3万円/㎡
前年比+8.8%
千葉市美浜区
56.0万円/㎡
前年比+17.2%
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ダイアパレス検見川浜テラス
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩9分
2014年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
73.4
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
3,582万円
57.0万円/㎡
2,810
3,325
3,840
4,355
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,325万円〜3,840万円
52.9万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレス検見川浜テラス
2,980万円（47.4万円/㎡）/ 5階 / 62.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | 2,980万円 | 47.4万円 | 5階 | 62.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/18 | 3,580万円 | 47.7万円 | 4階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,780万円 | 47.2万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,460万円 | 48.5万円 | 1階 | 71.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,980万円 | 49.7万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/20 | 4,480万円 | 55.9万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 46.3万円 | 3階 | 77.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/29 | 3,280万円 | 46.4万円 | 3階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,100万円 | 41.3万円 | 1階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/12 | ダイアパレス検見川浜テラス 千葉市美浜区磯辺六丁目 | 検見川浜駅9分 | 2,980万円 | 47.4万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/02 | ウエリス検見川浜レジデンス 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅11分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2016年 | 98戸 | RC |
| 2024/02/15 | シティトリエ美浜コート 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川浜駅17分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/28 | サンクレイドル検見川浜 千葉市美浜区磯辺五丁目 | 検見川浜駅6分 | 3,990万円 | 53.2万円 | 74.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/07 | プラウド検見川浜ディアージュ 千葉市美浜区真砂三丁目 | 検見川浜駅8分 | 3,380万円 | 47.1万円 | 71.76㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/09 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前 千葉市美浜区高洲三丁目 | 稲毛海岸駅3分 | 3,090万円 | 56.6万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2018年 | 112戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.8%上昇、千葉市美浜区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は千葉市美浜区の平均と比較して15.4%割安です。
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